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2、去年10月中心市区新房毛坯最高限价是元/㎡，如今达元/㎡。3、去年10月北峰新房毛坯最高限价是元/㎡，如今达元/㎡。4、去年10月阳江新城新房毛坯最高限价是元/㎡，如今达元/㎡。5、去年10月台商湖东新房装修最高限价是元/㎡，如今达元/㎡。6、去年10月开发区新房毛坯最高限价是元/㎡，如今达元/㎡。数据来源诸葛找房泉州站、安居客泉州站，挂牌价非最终成交价此外，泉州市区中的高端品质小区的二手价格也坚挺。南益广场、伟润帝景、南益湖景花园等为代表的市中心品质豪宅至少3万+；西湖豪庭、西湖1号、经典名门、中骏天峰等。如今，泉州市中心二手住宅房价形成4万、3万+、2万+、1万+的全新格局。11月16日，国家统计局发布了年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。10月泉州新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨5.5%。从面积分段来看，泉州90㎡及以下住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨6.3%；90-㎡住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨5.1%；㎡以上住宅环价格比上涨0.5%，同比上涨5.6%。10月份泉州二手住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨3.7%；从面积分段来看，泉州90㎡及以下住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨4.8%；90-㎡住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨3.6%；㎡以上住宅环价格比下跌0.2%，同比上涨2.6%。从数据上看，10月泉州新建商品住宅与二手住宅的销售价格环比均是微张，同比涨幅则比较大。11月，泉州中心市区4幅优质商住地重磅来袭，泉州楼市的房价格局更新中。壹泉州市区限价终于破2万天花板近年来，泉州中心市区多板块新房供应量少，一二房价倒挂明显，使得今年内中心城区二手房交易量活跃，二手房价出现普涨的势头，由此新出让地块的限价放宽成为趋势。这三年间的泉州房价也一直在苦苦探寻一个突破口。如今，泉州市区的限价终于突破2万元这一天花板，城东最新限价更是高达2.2万元/㎡，全新房价格局正在形成。1、去年10月城东新房毛坯最高限价是元/㎡，如今达2.2万元/㎡。众所周知，东海板块目前楼盘一手住宅预售价被卡在1.22-1.42万元/㎡，开发商推盘意愿低，都在等涨价，奈何胳膊肘儿拧不过大腿，只好意思一下。近几年，东海仅去年12月成功出让保利壹号公馆地块，毛坯限价元/㎡。根据原计划，第三季度东海是有地要推，后因可能规划学校用地推迟了。根据目前市府板块的二手房价，未来新出让的3幅即使没破保利的限价，也差不多接近。此外，与泉州市区一桥之隔的桥南也在普遍上涨，其中百信御江帝景六期新房均价已达元/㎡。安永德一年来土拍限价也都有所突破，其中安溪精装最高销售均价高达元/㎡，比泉州市区更早破2万元大关。如今，泉州各置业板块的一手房价逐渐形成新的格局，这些分布目前还是散发式、点状式，中心市区、城东：2-2.2万元/㎡，东海、西湖板块：1.7-1.8万元/㎡，北峰、台商湖东：1.4-1.5万元/㎡，开发区、阳江新城：1-1.2万元/㎡。贰二手住宅房价破4万大关自泉州中心城区执行公证摇号，众多非刚需一房难求，不少一手意向购房者转向二手市场或者桥南、台商、阳江、池店等无需摇号区域。如今，大多购房者都有学区需求，因此名校的二手房小区备受青睐。纳入老城区名校、初中部计划明年招生的泉州五中城东校区、即将投用的丰泽二实小东海校区等学校招生范围的小区，成为需求挤压中的极佳突破口，需求喷涌而出。米仓小区率先突破4万，泉州实小、师院附小的学区房普遍3万+，鲤城老破小也大多2万+。新区中的香缤国际、中骏柏景湾、南益汇景豪庭、三盛四季公园等也基本站稳2万+，东海湾御花园/十二宴二期、碧桂园天玺湾、泉州保利城、星光耀等逼近2万。从二手市场的供需对比来看，泉州大部分区域的供求矛盾都较为突出，其中鲤城区、安溪等区域已经是