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我想了一个早晨也没明白：为什么市政.府大楼，前门与后门的楼盘，价格相差高达3倍多！

前面小区元不到；后面小区2.8万多。房子品质差不多、小区环境也差不多，价格相差如此巨大！

一、只贵一点，可以理解

因为入读学校不同，“较好学校”与“最好学校”的区别！

后门2.8万多的是八方小区，配套学校为：长沙市实验小学、长郡双语实验中学！据称是长沙最好的，在长沙冠以“最好”之名的学校有很多，算是之一吧；

前门直线距离两百多米，9千多的小区叫西岸润泽府，配套小学为：滨江小学；初中派位，年指标单为：麓山滨江实验学校人、师大附中滨江50人、麓山外国语学校39人、麓山国际28人、师大附中博才天顶楼区15人！除麓山国际属最好的初中，滨江的学校只属于次优，但这指标在长沙所有的派位中，也算很不错了。

学校只差一级，就可以差3倍的价钱吗？

按人均寿命80岁算，小学+初中只有9年，占比10%多一点；况且这10%多一点的时间里，人家的学校也不差！

二、对比交通状况

前门这小区，明显优于后门的小区。

打开地图一看，谁都知道西岸润泽府的区域位置，优于八方小区！他在前门嘛，“前门”两个字，就能体现出来了！

看地铁，后门小区只有观沙岭一个地铁站，1.2公里以上；而前门小区的六沟垅地铁站明显更近一点、且还有6号线，年后就通车，到时就只有米，医院不绕行，那就更近了！

所以交通与位置，9千多小区更胜一筹。

三、对比购物便利

长沙只有2家王府井，一家在千年兴旺之地：河东步行街！

另一家就在这附近，两个小区到河西王府井与步步高，最近距离分别为1.5公里、1.3公里，前门这小区近米！

再看红星美凯龙，前门这小区只有米；而后门的八方有多米！

购物便捷，9千多小区略胜一筹。

四、公园、医院

有一个八方公园，当然是最近；而前门这个小区到西湖公园有1.7公里，虽然西湖公园有2多亩，但是2.8万那小区的公园更近！

医院，西岸润泽府出小区大门，医院、湘雅医学院！这距离米都不到。

这2项各有优势，双方持平！

最后，整体来看

学校八方小区强，是最好等级的小学中学；西岸润泽府入读的学校就是省金融中心的学校，金融中心配套的学校会差吗？比最好的，也仅仅略差一级！在其他方面，八方小区还要逊于西岸润泽府！

我还是没搞明白，9千多与2万8千多，到底区别在哪？你明白吗？