12月的开头，长沙z火热的项目非长沙悦府所属。万＋一套的大平层，靠抢才行，项目周末开盘楼栋全部售罄，足以感受到了长沙人民对大平层的热爱不减！自疫情以来，改善的趋势越来越明显，市面上的大平层选择也越来越多，今年以来长沙开盘即“日光”的大平层项目不在少数。滨江府，三栋大平层开盘即“日光”；润和湘江天地大平层住宅，当天全部售完；运达中央广场三期入市热销，刷屏朋友圈.......总之，大平层的“神话”在今年的长沙楼市不断创造。1

大平层供应，占据半壁江山

据中原数据显示，年上半年长沙内五区大平层（平以上）总供应面积约57.7万方，总成交面积约67.1万方，同比分别上涨了39%，57%，创下近三年的峰值。

去化周期方面，上半年内五区大户型住宅的去化周期为6.2个月，去化也毫无压力。

图源中原数据

不得不说，大平层的市场暖意十足。

稀缺而价贵，是商品经济的市场规律，在大平层产品上，同样被验证。今年上半年长沙大平层均价元/平，同比上涨12%，超过整个商品住宅的均价涨幅。从区域分布来看，今年的梅溪湖、月湖、滨江等三大板块成为今年上半年大平层的主力区，成交项目多有地段优势或景观资源加持，多板块均价较前期亦有所上涨。图源：湖南中原2

长沙超30个大平层面世

因为市场的需求，各个房企争先恐后的推出大户型产品，整个市场占比越来越大。

今年上半年，置业主力人群中，改善性购房者占比比去年有所提高，改善人群占比超过刚需人群。其中，高端改善人群占比5.28%。

据湖南世联行数据，今年1至10月，长沙内五区建面㎡以上面积段的大平层住宅，已累计销售套。这意味着，平均每天长沙有14套大平层成交。

目前长沙市面上，有哪些大平层准备开盘呢？好房汇为大家进行了整理超30多长沙在售大平层以及待售大平层，来看，你为谁买单？注：人工统计，如有疏漏可留言指正3

江景、山居、市中心大平层多选择

华润置地长沙悦府首开14亿的成绩，确实震惊了长沙楼市！（来源：项目官微）华润TOP“悦”系产品，纯粹-㎡大平层，受到了购房者们的超多喜爱。华润万象城的商业，以及博才小学、师大附中的学校落定，还有6号线地铁上盖，众多利好于一身的长沙悦府成为了“明星”楼盘。项目之后还会加推，没赶上的朋友耐心等待哦~传送门：大师匠作！华润Top级豪宅，定义长沙城市新封面！富兴世界金融中心位于芙蓉中路与五一路的“黄金十字”，是长沙真正的主城核心商务金融区。

富兴世界金融中心户型统一，全部为-平的大平层；业主圈层主要集中于私营企业主、公司高管、医院等事业单位骨干等。

同样地铁6号线上盖，自建商业已经全面开业，整体配套相当丰富。传送门：已成孤品！长沙市中心超震撼大平层热销中！明年就交房了！江山印

江山印位于滨江新城z南端，距离地铁4号线望月湖站距离约m，一线江景，向东望湘江和橘子洲，向西望月公园+西湖公园，向南可眺岳麓山，景观资源优越。

整个项目容积率3.5，规划了3栋洋房、3栋超高层；主要产品为建面约-㎡大平层、-㎡的顶复，-㎡叠墅。纯豪宅盘，预计精装1.8-2万。新城观山印新城观山印三期云栖，临谷山森林公园，目前已经推出建面约㎡山居大平层，三面环山，产品升级，为今年大平层扎堆的长沙楼市，增添一抹亮色！并且，该产品°环山住宅，也是整个小区中z好的住宅属性地块，精装升级，居住更舒适。传送门：惊艳！长沙这个㎡山居大平层，看一眼就爱上4

结语

随着大平层产品的不断出现，人们对大平层的要求也更加苛刻，不仅产品本身要舒适，其配套也要更优质，才能获得购房者的认可。如此看来，产品、地段、景观等都是大平层的关键要素；面对如此强劲的市场，大平层必须得各显其招才能展现出自己的优势和特点。从长沙悦府的热卖也能看出，长沙并不缺选择大平层的人；优秀的产品自然会拥有属于它的主人！当然，大平层虽多，选择合适自己的才是最好的。

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